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ウェルズ21は、アパート・マンションと違って、築年数によって、その「競争力」を失うことはありません。機能性、価格、希少性から、ニーズに衰えがないのです。
一方、住居系のアパート・マンションは、市場に受け入れられる「新築時」が、競争力のピークで、その後は、近隣に建設される新しい物件によって、その競争力は、次第に低下していきます。築20年、築30年のアパートやマンションは、借りても少なく、その結果、最後には賃料値下げというダンピング合戦に突入せざるを得なくなります。
本格的なリストラの時代にあって、独立する人々が増えています。そんな中で、いま人々が求めるオフィスは、まさに「ウェルズ21」そのものなのです。 |
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